Prefeito de Mercedes, Argentina, legaliza usurpações e desapropriações de terras | Land Portal
Durante a semana passada, a Justiça ordenou o despejo do massivo confisco de terras ocorrido em Guernica, a cidade principal do partido do Presidente Perón na província de Buenos Aires, que é considerada uma das apreensões mais extensas e severas do país. na atualidade. 
 
Com base nisso, o Ministério Nacional do Território e Habitat liderado por María Eugenia Bielsa se propôs a analisar diferentes alternativas para realocar os posseiros, em cumplicidade com os prefeitos Kirchner dos municípios de Buenos Aires.
 
O Ministro Bielsa já elaborou o plano “Terrenos Urbanos ” , para a criação de bancos de terrenos provinciais e municipais para o desenvolvimento de lotes com serviços. Os municípios registrados de Buenos Aires são administrados por prefeitos de Kirchner, incluindo Salto, Luján, Mercedes e 25 de Mayo.
 
Em Mercedes, especificamente, o município encarregado de Juan Ignacio Ustarroz já tomou medidas a esse respeito. O que não é surpreendente, já que Ustarroz é um irmão ultra Kirchner do Ministro do Interior, Eduardo “Wado” de Pedro, e um primo do Subsecretário de Assuntos Municipais da Província, Santiago “Lalo” Révora. 
 
Todos eles pertencem a uma das famílias mais ricas dos Mercedino, devido à indenização milionária que receberam pelo desaparecimento dos pais de Wado, ex-combatentes do grupo terrorista Montoneros.
 
Assim, em 14 de setembro, o município revogou a Portaria nº 6.979 / 11, que instituía mecanismos de proteção contra usurpações. Essa portaria foi substituída por outra que, adicionalmente, permite ao município confiscar terrenos em “estado de abandono ” com dívidas tributárias para revendê-los a 1% do seu valor fiscal aos beneficiários dos planos de Casa Única.
 
Esta Portaria, à qual apenas os vereadores de Cambiemos se opuseram, foi levada ao Conselho com as assinaturas do Prefeito Ustarroz, Clara Zunino, Secretária de Governo de Mercedes, e Matías Dematei, presidente do Conselho Deliberativo, outros dos sobrenomes mais importantes da cidade.
 
A norma concede aos proprietários, no máximo, 3 dias de carência para apelar após a publicação do edital, prazo em que os proprietários devem pagar todas as cobranças exigidas. Caso contrário, o Município reserva-se o direito de confiscar as terras para redistribuição.
 
A estratégia implementada é, então, “importar” os ocupantes de Guernica, e ter a desculpa de desapropriar terras para localizar parte das mais de 2.000 famílias que usurparam terras no partido do Presidente Perón.
 
Os proprietários das terras afetadas se depararão com um dilema impossível: fazer um grande dispêndio de dinheiro em meio à crise econômica ou, se não tiverem dinheiro, simplesmente perder suas propriedades para o Estado. 
 
E, além disso, se o município intervém no terreno e faz modificações como colocar cerca ou “saneamento”, também deve ser pago pelo proprietário. Pois, como vemos, não é um plano de arrecadação de impostos, é um plano de desapropriação de imóveis obrigando os proprietários a desistir.
 
Cumpre esclarecer que este tipo de desapropriação é inconstitucional, visto que viola o artigo 17 da Constituição Nacional: “A propriedade é inviolável e nenhum habitante da Nação pode ser privado dela, exceto em virtude de sentença legal. A desapropriação por motivo de utilidade pública deve ser qualificada por lei e previamente indenizada. ” 
 
Portanto, os municípios não podem considerar qualquer imóvel que queiram e podem ser de “utilidade pública”, mas a desapropriação deve passar pelo Congresso. Deixando de lado o fato de que, se a desapropriação fosse feita por meios legais, ela teria que ser aprovada pelos tribunais. Em vez disso, o que temos aqui é uma simples portaria, endossada pelo poder provincial e nacional, sem respaldo legal mas com o respaldo do braço do Estado.
 
A nova portaria implementada pelo prefeito Juani Ustarroz, que apóia a usurpação e desapropriação de terras:
 
Artigo N ° 1: revogação da Portaria n ° 6979/2011 
Artigo N ° 2: Criar um plano municipal de produção de terras e regularização de habitats que possa ser complementado com as políticas de habitação e de terras públicas nacionais e provinciais existentes e futuras. 
Artigo N ° 3: Compete à Diretoria Executiva ocupar terrenos devolutos em aparente estado de abandono para o seu cerco, se faltar, e para o seu saneamento, quando se localizem em áreas urbanas, complementares e residenciais, de acordo com o Portaria de zoneamento em vigor. 
Artigo N ° 4: Por intermédio do respectivo Secretariado, a Direcção Executiva elaborará o correspondente relatório de fiscalização – com imagem fotográfica que documenta o estado do imóvel em abandono – assinado pelo agente interveniente, o qual será submetido à Direcção de Terras e Habitat para realizar o estudo da titularidade do imóvel em questão e solicitar os respectivos relatórios de dívidas municipais. Se o proprietário se intimidar sem qualquer apresentação, serão publicados editais por três dias, a fim de instar a sua apresentação, sob pena de continuar com a ocupação prevista no artigo anterior, às suas expensas, ditando em caso de silêncio o Decreto do Intendente Municipal que adequado, suficientemente motivado pelas ações administrativas realizadas. 
Art. 5º: A ocupação terá a intenção de domínio – para os efeitos da Lei 24230 – e será apurado se foram praticados atos possessórios anteriormente pelo Município para que tais efeitos possam ser imputados. Todas as despesas ou benfeitorias realizadas pelo Município, tornam-se valores recuperáveis ​​para aqueles que reivindicam como titulares ou sucessores direitos sobre o imóvel, bem como aqueles que correspondem aos danos que sua inação tenha causado. 
Artigo N ° 6: Todas as Regularizações de Domínio, serão cadastradas para fins de comprovação da documentação do problema habitacional, criando-se o Cadastro Municipal de Regularizações de Domínio para Habitação Individual, onde serão identificados os beneficiários, o imóvel e o arquivo onde se processa, de acordo com o tipo de Regularização que for adotada. Em todos os casos, o Município de Mercedes pode exigir o pagamento da dívida municipal gratuita para iniciar ou dar continuidade ao processo de regularização, condição esta imprescindível para poder validar os pretensos atos de posse e fazer valer os seus direitos.
Artigo N ° 7: Para efeitos de financiamento do sistema, a Direcção Executiva fica habilitada a receber uma contribuição de 1% do valor fiscal do imóvel. O regulamento vai determinar a forma de percepção e administração desses fundos. 
Artigo N ° 8: A direcção executiva estabelecerá os meios regulamentares para a aplicação desta Portaria, com os respectivos protocolos para a execução das medidas aqui previstas. 
FONTE: LA DERECHA DIARIO

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