Source: El Watan
Date: 11/05/2020
Les infractions contre le foncier touristique ont repris de plus belle ces dernières semaines dans la wilaya de Boumerdès.
Profitant de cette période d’épidémie, de nombreux contrevenants se sont mis à construire à tout-va et à vendre des terrains au niveau des zones d’extension touristiques. A Benyounes, à l’ouest de Zemmouri, de nombreux quartiers aux allures de bidonvilles sont en train de prendre formes sur le bas-côté de la RN24.
Les grands commerces et les villas longeant cet axe routier cachent un autre décor à l’intérieur. Peu fréquentées, les pistes menant vers le rivage laissent découvrir des dizaines de nouveaux chantiers en brique et des taudis collés les uns aux autres au milieu d’une agréable forêt de pins maritimes. Espace protégé par la loi 02-02 du 5 février relative à la préservation du littoral, même le cordon dunaire n’a pas échappé à la bétonisation et autres méfaits de puissants spéculateurs fonciers. Le phénomène n’est pas nouveau à Boumerdès.
Toutes les zones d’extension touristiques (11) de la région en souffrent. La superficie de ces zones devant accueillir des complexes touristiques s’est rétrécie de 29%, passant de 4738 ha en 1988 à 3206 ha aujourd’hui, indique un récent rapport de l’APW.
Sur 4674 PV d’infractions établis entre 2010 et 2017, seules 652 décisions de démolition ont été exécutées, a-t-on souligné dans le rapport. Outre les constructions illicites, d’importantes surfaces des ZET ont servi à la réalisation d’équipements publics, comme c’est le cas à Sablière et Seghirat où des centaines de logements ont été implantés à moins de 500m de la plage.
A Benyounes, la vente des terrains relevant de la ZET (400 ha) attire des businessmans des quatre coins du pays. Tout le monde aspire ériger une villa au bord de la mer, quitte à le faire sur le sable. «Le terrain est cédé ici entre 15 000 à 20 000 DA/m2, mais inutile de chercher les papiers ou à obtenir le permis de construire car l’endroit relève de la zone d’extension touristique Zemmouri ouest», explique un habitant. Malgré le ballet des engins et les multiples atteintes contre la dune et la forêt littorales, aucune autorité n’a daigné réagir.
Le sable utilisé dans les constructions est extrait sur place bien que cela soit interdit par les articles 19 et 20 de la loi susmentionnée. Contacté, un cadre de la direction du tourisme ne dément pas l’existence de telles infractions. «On s’est déplacé sur place à maintes reprises. On n’a dressé des PV d’infraction et alerté tous les responsables, y compris le wali.
On n’a pas de police du tourisme ou autre autorité de dissuasion, sinon on aurait dû sévir contre les contrevenants. Notre rôle se limite à informer les autorités. Pas plus», se désole-t-il, précisant que le plan d’aménagement de la ZET en question tarde toujours à être approuvé. Selon lui, la préservation et la valorisation du littoral et des zones côtières incombent à la direction de l’environnement et du Commissariat national du littoral tandis que les zones boisées dépendent de la conservation des forêts, alors que la gestion du foncier relève de notre secteur. «Cet enchevêtrement des responsabilités ne facilite pas la mission de protection de ce patrimoine.
Bien au contraire, ce problème constitue une entrave au développement du tourisme», a-t-il souligné. Nombre de projets d’investissement, dont des camps de vacances, ont buté sur l’opposition de la direction de l’environnement malgré que la loi autorise des installations ou constructions légères nécessaires à la gestion, au fonctionnement et la mise en valeur des zones côtières.