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Esta tese examina o tema da recuperação de mais-valias fundiárias urbanas, situando-o como campo de investigação multidisciplinar e mapeando seu entendimento no contexto latinoamericano. O trabalho identifica relações entre o diagnóstico da debilidade na implementação de instrumentos de política urbana associados ao tema na América Latina e o das ambiguidades em sua interpretação, investigando a existência de um hiato entre o reconhecimento abstrato do tema e sua apropriação concreta na região. A reflexão sobre essa questão é acompanhada da proposição de uma estrutura abrangente de análise que venha contribuir para preencher o hiato entre essas duas formas de representação do tema e para estruturar o desenho dos instrumentos e práticas a ele associados nos países da América Latina.
